전세를 월세로 바꾸거나, 반대로 월세를 전세로 환산해야 할 때 "이게 적정한 금액인가?" 고민해 보신 적 있으신가요? 임대인이 부르는 대로 그냥 계약하는 경우가 많지만, 보증금을 월세로 전환하는 경우에는 법으로 정해진 기준이 존재합니다. 오늘은 월세 계산법의 기본 개념부터 실제 계산 예시까지 하나씩 정리해 드리겠습니다.1. 월세 계산법의 기본 개념 – 전월세 전환율이란?월세 계산의 핵심은 전월세 전환율입니다. 전월세 전환율이란 전세 보증금의 전부 또는 일부를 월세로 전환할 때 적용하는 연 이율을 말합니다. 쉽게 말해 "보증금 1억 원을 월세로 돌리면 한 달에 얼마를 받아야(내야) 하는가"를 정하는 비율이라고 보시면 됩니다.주택임대차보호법 제7조의2는 이 산정률의 구조를 두 가지 기준으로 규정하고 있습니다..